Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp

B-North Real Estate vă propune spre chirie o cafenea amplă, aerisită, desfășurată pe o suprafață utilă de 120 mp utili și completată de încă 162 mp de spațiu funcțional, amplasată într-unul dintre cele mai elegante și vii colțuri ale capitalei — Parcul Herăstrău.

Cei 162 mp suplimentari oferă libertatea unei terase generoase sau a unor spații multifuncționale: poate o grădină urbană, o zonă de lounge în aer liber sau chiar un colț dedicat evenimentelor mici, brunch-urilor tematice ori serilor de relaxare.

Conectat la utilitati

Gaze

Apa

Canalizare

Curent electric

Un spațiu comercial destinat unei cafenele — mai ales într-o zonă premium precum Parcul Herăstrău — vine cu o serie de avantaje strategice importante pentru business:

🌿 1. Trafic natural ridicat

Parcurile atrag zilnic un flux constant de oameni: familii, turiști, sportivi, oameni care ies la plimbare sau la relaxare. Asta înseamnă clienți potențiali fără costuri mari de marketing.

☕ 2. Context perfect pentru consum

Oamenii care petrec timp în aer liber sunt mult mai predispuși să cumpere cafea, băuturi răcoritoare sau gustări. Cafeneaua devine o extensie naturală a experienței din parc.

💰 3. Putere de cumpărare mai mare

Zonele precum Herăstrău atrag un public premium, dispus să plătească mai mult pentru calitate, atmosferă și experiență.

🌇 4. Posibilitate de terasă generoasă

Un spațiu cu suprafață suplimentară (cum ai menționat cei 162 mp) permite amenajarea unei terase — un mare avantaj, mai ales în sezonul cald, unde încasările pot crește semnificativ.

🎯 5. Brand & poziționare premium

Locația contribuie direct la imaginea businessului. O cafenea în Herăstrău poate fi poziționată ușor ca „destinație”, nu doar punct de consum.

🔄 6. Diversificarea veniturilor

Spațiul permite organizarea de:

brunch-uri

evenimente private

seri tematice (live music, degustări)

coworking informal

📸 7. Potențial mare de promovare organică

Ca pozitionare , se afla direct la intrarea in parc , vis-a-vis de Beraria H.

Oportunitate de anenajare dupa propriul plac.

Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.