Hală industrială 420 mp Otopeni | Rampe TIR | ISU | Acces DN1 & Centură

B-North Real Estate vă propune spre închiriere o hală industrială modernă, cu suprafață totală de aproximativ 2.000 mp, compartimentabilă în spații mai mici, ideale pentru companii care au nevoie de depozitare, logistică, distribuție, producție ușoară sau showroom cu zonă de birouri.

Proprietatea este situată strategic în zona Otopeni – Sud, cu acces rapid către DN1, Centura București și Aeroportul Henri Coandă, într-o zonă logistică activă, potrivită pentru transport greu și operațiuni comerciale eficiente.

Un avantaj important al proprietății este flexibilitatea: hala poate fi împărțită în unități mai mici, fiecare cu aproximativ 420 mp suprafață utilă de hală și aproximativ 100 mp birouri la etaj, astfel încât spațiul poate fi adaptat în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș.

Specificații principale:

Suprafață totală disponibilă: aprox. 2.000 mp

Module disponibile: aprox. 420 mp hală + 100 mp birouri

Regim: Parter + Etaj

An construcție: 2018

Disponibilitate: imediată

Curte generoasă: aprox. 500 mp

Autorizație ISU: da

Dotări și facilități:

Proprietatea beneficiază de 3 rampe de încărcare, acces facil pentru TIR, curent trifazic 380V, spații de birouri integrate, vestiare, grupuri sanitare, dușuri și luminatoare care contribuie la eficiența energetică și la un mediu de lucru mai plăcut.

Preț și condiții de închiriere:

Prețul pentru spațiul de hală se calculează în funcție de suprafața închiriată, iar la acesta se adaugă costul aferent spațiilor de birouri, în funcție de necesarul fiecărui chiriaș.

Sunt disponibili până la 200 mp de birouri, care se pot închiria separat sau împreună cu hala, la un tarif de 10 euro/mp/lună + TVA.

Astfel, chiriașul poate alege configurația potrivită pentru activitatea sa, în funcție de necesarul operațional: hală, birouri sau o combinație între cele două.

Avantaje locație:

Poziționarea în zona Otopeni – Sud oferă acces rapid către DN1, Centura București și Aeroportul Otopeni, fiind o alegere foarte bună pentru firme care au nevoie de conectivitate rapidă cu Bucureștiul, nordul Capitalei și principalele rute de transport.

Recomandat pentru:

Logistică și distribuție

Depozitare

E-commerce / fulfilment

Producție ușoară

Showroom cu depozit

Activități comerciale sau industriale ușoare

Proprietatea poate fi adaptată în funcție de necesitățile chiriașului, iar compartimentarea în module mai mici oferă flexibilitate atât pentru companii aflate în dezvoltare, cât și pentru firme care caută un spațiu eficient și bine poziționat.

Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.