Spatiu comercial One Cotroceni Park

B-North Real Estate vă propune spre închiriere

Spațiu comercial nou, 90 mp + terasă 43 mp, parcare

Descriere

Spațiu comercial premium, situat la parterul blocului , cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp și terasă generoasă de 43 mp, ideal pentru activități comerciale sau servicii cu expunere directă.

Proprietatea este la prima închiriere, complet nouă, amenajată conform normelor PSI, oferind un cadru sigur și pregătit pentru operare imediată. Beneficiază de vitrină stradală de aproximativ 7 ml, cu vizibilitate foarte bună.

Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare subteran (-1) de 12,5 mp, dotat cu stație de încărcare electrică 7,4 kW, contorizată individual.

Spațiul permite compartimentare flexibilă în funcție de specificul activității.

Date financiare

Chirie: 2.300 € / lună + TVA

Caracteristici

Suprafață utilă: ~90 mp

Terasă: 43 mp

Prima închiriere

Vitrină: ~7 ml

Curent trifazic: 15 kW

Climatizare

Utilități complete

Loc parcare subteran cu stație EV (7,4 kW)

Acces pietonal și auto facil

Posibilitate compartimentare

Dotări PSI

Senzori de fum (4)

Hidrant

Stingătoare

Buton incendiu

Sirenă

Iluminat de urgență și evacuare

Beneficii

Spațiu nou, fără uzură

Vitrină cu vizibilitate comercială bună

Terasă mare – avantaj competitiv

Parcare cu încărcare electrică

Zonă cu vad comercial foarte bun

Potrivit pentru retail, servicii, showroom, clinică sau HoReCa ușoară

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați B-North Real Estate.