Închiriere hale noi 2025 – 1.000 mp/hala, acces TIR, Centura București – Chiajna

B-North Real Estate oferă spre închiriere 6 hale industriale noi (2025), identice, situate în TBM Park Chiajna, ideale pentru depozitare, logistică, distribuție, e-commerce sau producție ușoară. Există și posibilitatea de unificare a halelor pentru obținerea unei suprafețe mai mari.

Localizarea este excelentă, cu acces rapid către Centura București și principalele artere de transport. În incinta parcului există restaurant, un plus important pentru echipele operative.

Suprafață & compartimentare (per hală)

Suprafață totală: 1.000 mp

Spațiu hală / depozitare: 510 mp

Birouri P+1: 60 mp (4 camere, 2 băi)

Curte betonată (manevră/parcare): 430 mp

Înălțime utilă: 6 m (7 m la coamă)

Poartă acces TIR: înălțime 4 m

Caracteristici constructive

Construcție nouă – 2025

Structură metalică (europrofile, stâlpi HEA300, grinzi IPE400)

Panouri sandwich poliuretan 100 mm

Pardoseală industrială din beton elicopterizat

Iluminat LED interior și perimetral exterior

Trape de fum + luminatoare

Temperatură proiectată 22°C (izolație foarte bună)

Acces & curte

Acces TIR cu semiremorcă

Ușă culisantă automată TIR

Curte betonată, ideală pentru manevră și parcare

Numeroase locuri de parcare

Utilități

Putere instalată 35 kW trifazic (2 prize trifazice x 17,5 kW)

posibilitate extindere până la 70 kW

Aer condiționat cu încălzire în zona de birouri

Apă, canalizare, gaz

Hidranți + sistem alarmă

Condiții comerciale

Chirie: 4.000 €/lună – scutită de TVA

Garanție: 2 luni

Mentenanță: 300 €/lună + TVA

Durată minimă contract: 12 luni

📌 Disponibilitate: imediată

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.