Uranus , Birou ultra eficient energetic , in vila P + 2

B-North Real Estate vă prezintă un spațiu renovat modern, situat pe Strada Uranus nr. 132, Sector 5, la etajul 2 al unei vile P+2, partea dreaptă (culoare maro), colț cu Strada Sirenelor. Imobilul beneficiază de o casă a scării comună pentru doar 4 apartamente – 2 la etajul 1 și 2 la etajul 2.

Spațiul, compus din camere de 11 mp, 20 mp și 34 mp, a fost renovat complet și transformat într-un spațiu pasiv, ultra-eficient energetic, cu o izolație termică și fonică superioară standardului, atât pe orizontală, cât și pe verticală. Datorită ferestrelor tripan și rulourilor exterioare, s-a obținut în anul 2024 un cost anual de doar 20 lei/mp (aprox. 167 lei/lună, 2000 lei/an) pentru încălzire și climatizare – printre cele mai reduse din București.

Utilități și dotări:

• Centrală termică proprie

• 2 aparate de climatizare

• Frigider, aragaz, cuptor

• Bucătărie și sală de mese complet mobilate

• Tâmplărie exterioară tripan, rulouri exterioare și interioare

• Iluminat LED, gresie, balcon exterior

Avantaje suplimentare:

• Construcție solidă în formă de L, cu subsol pe toată suprafața și adăpost antiaerian din beton, oferind un plus de siguranță seismică

• Poziționare excelentă – Dealul Spirii, la doar 200 m de Casa Poporului și Catedrala Mântuirii Neamului

• Zonă liniștită, bine izolată fonic față de exterior

• Nu necesită aprobări de la vecini sau asociație pentru deschiderea unui punct de lucru sau sediu social

• Fără cheltuieli comune pe casa scării

• Contorizare individuală pentru gaze, apă și electricitate

• Parcare gratuită pentru 1 mașină, în fața imobilului, pe teren proprietate privată

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.