CLĂDIRE 995 mp - ACTIVITĂȚI EDUCAȚIONALE, MEDICALE SAU BIROURI

DE ÎNCHIRIAT – CLĂDIRE INDEPENDENTĂ IDEALĂ PENTRU ACTIVITĂȚI EDUCAȚIONALE, MEDICALE SAU BIROURI

Situată în Sectorul 2, București, pe Strada Măgura Vulturului nr. 77–79, această proprietate spațioasă se pretează perfect pentru:

✅ școală privată

✅ grădiniță

✅ after-school

✅ clinică medicală

✅ centru de recuperare

✅ birouri sau sediu de firmă

🔹 Suprafață totală:

Suprafață utilă: ~995 mp

Suprafață construită: ~1.125 mp

🔹 Regim de înălțime:

Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă

🔹 Compartimentare detaliată pe nivel:

🟦 Subsol (~232 mp utili):

2 camere principale (depozitare + spațiu tehnic)

Parcaj auto interior cu 4 locuri

Cameră tehnică

Grupuri sanitare: 0

🟩 Parter (~224 mp utili):

4 camere principale:

Cameră de zi (71,86 mp)

Bibliotecă

Bucătărie

Loc de luat masa

2 grupuri sanitare

🟨 Etaj 1 (~229 mp utili):

4 camere principale:

Cameră de zi

2 dormitoare

Bucătărie

2 băi

🟧 Etaj 2 (~229 mp utili):

4 camere principale (identic Etaj 1):

Cameră de zi

2 dormitoare

Bucătărie

2 băi

🟪 Mansardă (~79 mp utili):

1 sală open space

Grupuri sanitare: 0

✅ Număr total camere principale: 15

✅ Număr total grupuri sanitare: 6

🔹 Dotări și facilități:

Centrală termică proprie

Contorizare separată utilități

Spații tehnice și depozitare generoase

Parcări subterane și exterioare

Acces facil pentru persoane cu dizabilități

Clădire independentă, pretabilă multiple activități

🚍 Acces la transport public:

Metrou Piața Iancului – ~10 min mers pe jos

Tramvaie: 1, 10, 21, 46

Autobuze: 330, 335

Troleibuze: 66, 69

🏬 Puncte de interes:

Piața Iancului și Piața Obor

Mega Image, Lidl, Kaufland

Clinici, farmacii, restaurante

Școli și grădinițe private și de stat

🎯 Destinații recomandate:

Școală, grădiniță, centru educațional

Clinică medicală, recuperare

Birouri firme

Alte activități comerciale